울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 분양정보울산광역시는 산업단지가 요구하는 기반 시설이 많아 이를 바탕으로 실수요층 중심의 매매시세 변동 폭이 컸습니다. 그러나 신축 아파트의 공급이 줄어들면서 수요 대기층도 늘어났는데요. 이에 들어서는 울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 알아보았습니다.대상지는 울산광역시 남구 신정동 673-1번지로 시가지 경관지구와 일반상업지역에 들어서는 하이엔드 브랜드 주상복합아파트에 해당하였습니다. 3,979.0000㎡의 부지를 갖춘 이번 단지의 건축규모는 지하 6층부터 지상 35층 높이의 2개 주동으로 총 234세대로 이루었습니다.여기에 15,121.11평의 연면적이 문수로라티에르 산정되었으며 용적률과 건폐율은 각각 789.43% 및 48.53%로 쾌적한 환경을 자랑했습니다. 일반적인 주상복합 아파트의 건폐율이 50~60% 이상인 반면 당 사업지는 그보다 낮은 수치를 적용하여 건물의 밀도가 비교적 낮았습니다.문수로 라티에르 673 APT는 이를 바탕으로 전체 부지의 약 29.85%에 해당하는 면적에 조경공간을 마련했는데요. 어반 그린 타운을 모티브로 만들어진 소나무 군락지를 포함해 다양한 수종의 나무들 사이로 테마쉼터와 휴게 공간을 구비했습니다.남향 위주의 남동, 남서향으로 배치된 만큼 개방감이 우수하고 일조권도 뛰어나다고 평가받았습니다. 여기에 97% 이상의 세대에서 영구 조망권인 문수로라티에르 울산대공원의 막힘없는 그린뷰를 감상할 수 있도록 설계하였습니다.커뮤니티 센터는 기본적으로 피트니스클럽과 GX 룸, 실내골프연습장이 들어서 입주민들의 삶을 더욱 풍요롭게 만들어 주었습니다. 주차 시설은 상가용 65대와 공동주택 전용 300대의 차량을 수용하도록 세대 당 1.51대를 확보했습니다.한편 100% 지하에 구축된 만큼 안전한 보행 환경을 만들었고 주차 유도 설계가 더해져 편의성을 증대하였습니다. 여기에 공기 청정 시스템과 태양광 발전 설비, LED 조명 등 에너지를 절약하는 시설들이 더해졌습니다.문수로 라티에르 673 평형 구성을 둘러보면 전용 84, 104㎡ 두 가지 면적에 세 개 문수로라티에르 타입으로 나누어져 라이프 스타일에 따른 맞춤 선정이 가능하였습니다. 이와 같이 중대형 위주의 평형으로 계획되어 추후 환금성과 희소가치를 품었습니다.유닛은 크게 거실과 주방의 맞통풍으로 환기성이 뛰어나고 채광이 풍부한 판상형과 독립적인 생활을 배려하 개방감이 우수한 타워형으로 나누었습니다. 한편 외관미를 고려한 난간 없는 시스템 창호는 조망권을 극대화하기 충분해 보였습니다.부동산에서 가장 중요한 입지의 경우 공업탑 로터리에 위치해 주거 선호도가 높았습니다. 이에 더해 자녀를 키우기 좋은 지역으로 인근에 초등학교, 서여중, 학성중, 학성고, 신정고, 울산여고가 가까워 자녀의 통학 환경도 우수하고 학원가도 문수로라티에르 근방에 많습니다.이미 주변에 대형마트, 금융가, 중심상권, 의료기관 등 풍부한 생활 편의 인프라가 자리하였습니다. 또한 남부 경찰서, 행정복지센터, 국민건강보험공단과 가까워 행정 절차를 처리하기에도 용이하고 삼산동의 쇼핑, 문화생활을 즐기기에도 유리했습니다. 문수로 라티에르 673 APT 단지는 힐링을 선사하는 문수경기장과 체육공원이 근접한 만큼 산책은 물론 나들이하기 좋은 숲세권이었습니다. 교통망도 양호한 수준으로 문수로를 통하면 삼산동과 달동 등에 도달하기 쉬웠습니다. 특히 2029년 개통되는 공업탑역 트램 역이 불과 70미터로 도보 1분 이내의 초역세권에 해당했습니다. 아울러 버스정류장 4개소 문수로라티에르 및 종합버스터미널, 태화강역, KTX 울산역과 인접해 광역 이동성이 용이한 트리플 교통망을 지녔습니다.당 현장이 울산시의 미래 비전 중심에 있다고 볼만한 호재도 많았습니다. 향후 트램선 개통과 광역철도 기반 시설이 확충되면 교통 허브 지도가 완성되어 편의 인프라는 더욱 확충될 것으로 전망되었습니다.이와 함께 4~5KM 거리에 테크노산단, 미포국가산업단지에 종사하는 근로자들의 직주근접성이 우수했습니다. 문수로 라티에르 673은 선택의 가치를 높여주는 특별한 스페셜 베네핏을 제공하는데요. 모델하우스 방문 이후 사전 청약 희망서를 제출하신 후 계약을 진행하시면 이마트 상품권을 증정하는 행사도 있습니다.
